Appartement 3 pièces, Terrasse de l'Université

Situé dans le très recherché quartier "Terrasse de l'Université", ce bel appartement 3 pièces offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du quartier d'affaires de la Défense, des commerces, des gares RER A-RER E (Nanterre Université / Préfecture / La Folie), du tram T1, des écoles et des espaces verts.

D'une superficie de 66.7 m², il se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une loggia de 6 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux spacieuses chambres avec placards, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé.

L'appartement est situé dans une résidence récente (année 2013), bien entretenue avec ascenseur, sécurisée par un digicode et un visiophone. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’un local vélo complètent ce bien.

Quartier dynamique en plein essor.
Isolation performante avec double vitrage.
Université Paris Nanterre à deux pas.
Théâtre des Amandiers à proximité.
Espaces verts aménagés.

La copropriété est composée de 230 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à 188.41 € (chauffage et eau chaude inclus). Aucune procédure en cours.

Une opportunité à saisir sur le secteur, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité.


Type de bien : Appartement 3 Pièces
Année : 2013
Type de transaction : Vente
Secteur : Terrasse de l’université
Exposition : Nord-Est
Vue : dégagée
Etage : 4

Aspects financiers :
Charges mensuelles : 188,41 €
Taxe Foncière : 1 171 €/An

Copropriété :
Bien en copropriété : oui
Nombre de lots : 230
Procédures en cours : non

Agencement intérieur :
WC : 1
SdB : 1
Cuisine ouverte : Aménagée équipée
Nombre de niveaux : 5
exposition séjour : Est
séjour double : Non
Type de chauffage : Collectif
Eau chaude : Collective
Etat intérieur : Bon état
Calme : oui

Autres prestations :
Ascenseur : oui
Cave(s) : non
Balcon/Loggia : Oui 6 m²
Type de stationnement : Parking privatif sous-sol
Digicode : oui
Visiophone : oui
Gardien : Non